Normativa Edilizia Quartucciu

Normativa di Quartucciu — Panoramica

Il Comune di Quartucciu (Città Metropolitana di Cagliari) disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso il Piano Urbanistico Comunale (PUC), le cui Norme Tecniche di Attuazione (NTA) sono state aggiornate nel 2023. Lo strumento normativo vigente si articola in un Regolamento Edilizio e in Norme di Attuazione che regolamentano le trasformazioni urbanistiche ed edilizie del territorio. La normativa classifica le opere edilizie secondo categorie specifiche, distinguendo interventi soggetti a concessione, manutenzione ordinaria e straordinaria, restauri e risanamenti, oltre alle modifiche di destinazione d'uso. Il quadro normativo contempla inoltre la disciplina dei piani attuativi, con riferimento alle originarie deliberazioni del Consiglio Comunale n°59 del 2002 e n°64 del 2003. Per questioni di natura giuridica, controversie e contestazioni inerenti attività edilizie e disposizioni urbanistiche, rimane vincolante il piano urbanistico ufficiale depositato presso il Settore Gestione del Territorio del Comune. Architetti e progettisti devono consultare direttamente gli uffici comunali per verificare la conformità normativa dei propri interventi.

Titoli abilitativi a Quartucciu

Nel Comune di Quartucciu, le attività edilizie sono disciplinate dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (aggiornamento 2023). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori realizzabili senza titolo, con semplice comunicazione al Comune. CILA – Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis DPR 380/2001): per manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, previa comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA – Segnalazione Certificata Inizio Attività (art. 22 DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione in zone già urbanizzate e altre opere, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): per interventi di maggiore rilevanza urbanistica, rilasciato dal Comune previo istruttoria e pagamento dei contributi di costruzione secondo le disposizioni del Piano Urbanistico Comunale vigente. Il Settore Gestione del Territorio del Comune di Quartucciu gestisce l'istruttoria e il rilascio dei titoli secondo le Norme Tecniche di Attuazione e il Reg

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