Normativa Edilizia Villasanta

Normativa di Villasanta — Panoramica

Il Comune di Villasanta, situato in provincia di Monza e della Brianza, disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio aggiornato a febbraio 2024. La normativa si articola su tre assi principali: disposizioni organizzative e procedurali, disciplina dell'esecuzione dei lavori, e prescrizioni per la qualità urbana. Il regolamento istituisce il SUE (Sportello Unico Edilizia) e il SUAP (Sportello Unico per le Attività Produttive) con gestione telematica integrata delle pratiche edilizie, paesaggistiche e urbanistiche. Sono previste specifiche tecniche per gli elaborati minimi richiesti e la disciplina dei Piani Attuativi. Particolare rilevanza assumono la Commissione per il Paesaggio, i criteri applicativi del contributo di costruzione, e le norme tecniche sull'esecuzione dei cantieri, incluse recinzioni provvisorie, cartellonistica e misure di sicurezza. Il regolamento enfatizza trasparenza procedurale, partecipazione degli abitanti e qualità costruttiva, con attenzione ai requisiti prestazionali per l'efficienza energetica degli edifici.

Titoli abilitativi a Villasanta

Nel Comune di Villasanta (Monza e Brianza) l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori eseguibili senza titolo abilitativo, secondo i criteri normativi sovraordinati. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e interventi di edilizia libera assoggettati a comunicazione, gestiti telematicamente dal SUE comunale. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie previste dalla normativa, con procedura semplificata e gestione telematica. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi soggetti a contributo di costruzione, con istruttoria ordinaria presso il SUE. Il Comune applica il contributo di costruzione secondo criteri specifici (art. 10 Regolamento Edilizio) e gestisce tutte le pratiche mediante procedura telematica central

Altri comuni in provincia di Monza e della Brianza