Normativa Edilizia Alzano Lombardo

Normativa di Alzano Lombardo — Panoramica

Il Regolamento Edilizio Comunale di Alzano Lombardo, adottato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 22 del 17 aprile 2009 e approvato il 3 dicembre 2009, è stato successivamente integrato con variante n. 1 (approvata il 13 aprile 2012). La normativa disciplina gli interventi di trasformazione edilizia e urbanistica del territorio secondo la Legge Regionale Lombardia n. 12 del 2005. Il regolamento classifica gli interventi in categorie specifiche: manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, mutamento di destinazione d'uso, ampliamento, elevazione, ricostruzione e nuova edificazione, demolizione, interventi su pertinenze esterne e aree libere. Particolare attenzione è dedicata all'eliminazione delle barriere architettoniche e agli interventi urgenti. La procedura amministrativa prevede titoli abilitativi differenziati, istruttoria tecnica, valutazione estetica attraverso la Commissione del Paesaggio e rilascio di provvedimenti di agibilità. Il regolamento disciplina inoltre Piani Attuativi, Permessi di Costruire Convenzionati e autorizzazioni paesaggistiche, garantendo trasparenza procedurale e conformità agli standard urbanistici vigenti.

Titoli abilitativi a Alzano Lombardo

Nel Comune di Alzano Lombardo (Bergamo) gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio Comunale secondo il DPR 380/2001 e la Legge Regionale Lombardia n. 12/2005. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, eseguibili senza alcun titolo abilitativo. CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro conservativo, eliminazione barriere architettoniche e mutamenti di destinazione d'uso compatibili, con presentazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività (art. 22, DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie e interventi su pertinenze esterne, con avvio immediato dei lavori e controllo successivo dell'Amministrazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove edificazioni, ampliamenti, ricostruzioni e ristrutturazioni urbanistiche, richiedente istruttoria preventiva e rilascio formale dell'Ente. Il Regolamento comunale disciplina inoltre il Permesso di

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