Normativa Edilizia Castiglione della Pescaia
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Normativa di Castiglione della Pescaia — Panoramica
Il Comune di Castiglione della Pescaia disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio Comunale approvato con Deliberazione C.C. n. 36 del 14 aprile 2016, che recepisce la normativa della legge regionale toscana 65/2014. Il regolamento classifica gli interventi secondo tre categorie principali: opere prive di rilevanza edilizia, attività edilizia libera, e trasformazioni urbanistiche soggette a permesso di costruire. La disciplina territoriale è articolata attraverso piani attuativi specifici, come il Piano Attuativo di Iniziativa Pubblica dell'area ex Paoletti in Via del Padule (stato modificato maggio 2023), che definisce destinazioni d'uso ammesse, capacità insediativa, parametri urbanistici e disposizioni particolari per singoli lotti. Gli interventi sono regolamentati secondo il regime della Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) o del Permesso di Costruire, con istruttoria preliminare e rilascio da parte del responsabile del settore. La normativa prevede inoltre specifiche disposizioni relative ad allineamenti, posizionamento degli edifici e opere di urbanizzazione, garantendo coerenza progettuale e qualità urbana nel territorio comunale.
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Domande frequenti
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2 documenti normativi del Comune di Castiglione della Pescaia indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| NTA | 12 | 17 feb 2026 | |
| Documento | 100 | 17 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Castiglione della Pescaia
Nel Comune di Castiglione della Pescaia (Grosseto) gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio Comunale (approvato con Deliberazione C.C. n. 36 del 14 aprile 2016) in conformità al DPR 380/2001 e alla L.R. Toscana 65/2014. Attività Edilizia Libera (art. 136 L.R.T. 65/2014): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere prive di rilevanza edilizia, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata): per interventi di manutenzione straordinaria e restauro conservativo, con comunicazione al Comune secondo le modalità previste dall'art. 6-bis DPR 380/2001. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 135 L.R.T. 65/2014): per trasformazioni urbanistiche ed edilizie di minore entità, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 134 L.R.T. 65/2014 e art. 10 DPR 380/2001): per interventi di nuova costruzione, ampliamento e trasformazioni urbanistiche significative, rilasciato dal Responsabile del Settore Pianificazione
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