Normativa Edilizia Gavorrano

Normativa di Gavorrano — Panoramica

Il Comune di Gavorrano disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio approvato con deliberazione del Consiglio Comunale del 4 agosto 2023 (n. 30) e un Piano Operativo vigente da aprile 2022, modificato a seguito della Conferenza Paesaggistica. Questi strumenti normativi, coordinati con il Piano Strutturale Comunale, definiscono i parametri urbanistici ed edilizi applicabili sul territorio comunale. La normativa prevede specifiche disposizioni per il recupero del patrimonio edilizio esistente in stato di degrado, consentendo interventi di sostituzione edilizia e cambio di destinazione d'uso secondo l'articolo 86, comma 2, lettera d del Regolamento Urbanistico. L'amministrazione comunale ha istituito lo Sportello Unico dell'Edilizia e la Commissione Comunale per il Paesaggio quale organo consultivo per la valutazione dei progetti. Il territorio comunale comprende zone in ambito urbano e territorio aperto, con particolare attenzione agli aspetti paesaggistici e alle indagini geologiche e idrauliche. La normativa si applica uniformemente a tutti gli interventi edilizi, garantendo coerenza tra pianificazione strutturale e operativa.

Titoli abilitativi a Gavorrano

Nel Comune di Gavorrano (Grosseto) l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio approvato con deliberazione consiliare del 4 agosto 2023, n. 30, in conformità al DPR 380/2001. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, escluse da ogni procedimento amministrativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, opere interne senza modifiche volumetriche, con comunicazione preventiva allo sportello unico dell'edilizia. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): nuove costruzioni in zone urbanizzate, ampliamenti, cambio di destinazione d'uso, con verifica successiva di conformità. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di maggiore rilevanza, nuove costruzioni in territorio aperto, demolizioni con ricostruzione, opere in aree vincolate paesaggisticamente. Il Comune si avvale dello Sportello Unico dell'Edilizia (art. 5 Regolamento Edilizio

Altri comuni in provincia di Grosseto