Normativa Edilizia Follonica

Normativa di Follonica — Panoramica

Il Comune di Follonica (Grosseto, Toscana) disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio vigente dal 29 giugno 2023, approvato con Delibera del Consiglio Comunale n. 34, in conformità alla L.R.T. 65/14 art. 106. La normativa si articola secondo una struttura organizzata in titoli e articoli, con particolare attenzione alle norme generali che regolano l'oggetto e la struttura del regolamento stesso. Il quadro normativo include inoltre Piani Attuativi specifici, come quello relativo all'area di trasformazione TR01b – Bivio Rondelli, che perseguono la realizzazione di nuova edificazione residenziale di qualità architettonica coerente con le tipologie dell'edificato esistente, garantendo il rispetto degli standard minimi previsti dal Regolamento Urbanistico. La normativa prevede prescrizioni differenziate per aree private e pubbliche, nonché la dotazione di strutture e spazi pubblici per la formazione di aree multifunzionali. Il sistema normativo consente inoltre varianti ai Piani Attuativi, assicurando flessibilità gestionale nel rispetto dei parametri urbanistici stabiliti.

Titoli abilitativi a Follonica

Nel Comune di Follonica, gli interventi edilizi sono disciplinati dal Regolamento Edilizio (approvato con Delibera C.C. n. 34 del 29/06/2023) in conformità al DPR 380/2001 e alla L.R.T. 65/14. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dal Regolamento comunale, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuova costruzione, ristrutturazione edilizia rilevante e interventi in zone vincolate, richiedenti autorizzazione preventiva del Comune. Il Regolamento Edilizio di Follonica specifica ulteriormente le modalità procedurali e i requisiti tecnici per ciasc

Altri comuni in provincia di Grosseto