Normativa disponibileAggiornato: 22 febbraio 2026Grosseto, Toscana

Normativa Edilizia Grosseto

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Normativa di Grosseto — Panoramica

Il Comune di Grosseto disciplina l'attività edilizia e urbanistica attraverso un Regolamento Edilizio Comunale approvato con D.C.C. n. 123 del 21.12.2020, successivamente modificato (D.C.C. n. 53 del 31.05.2021 e D.C.C. n. 119 del 29.11.2022, con ulteriori aggiornamenti a maggio 2024). Lo strumento pianificatorio di riferimento è il Piano del Territorio Aperto, variante al P.R.G. conforme alla L.R.T. n. 64/95 e s.m.i., coordinato con le Norme Tecniche di Attuazione modificate a seguito del recepimento delle eccezioni provinciali e regionali (D.C.C. n. 75/2002 e successive integrazioni). La normativa comunale è sottoposta a Valutazione Ambientale Strategica per garantire la sostenibilità degli interventi. Il Regolamento Edilizio, coordinato dal Servizio Pianificazione Urbanistica, fornisce ai progettisti e agli operatori del settore costruzioni le disposizioni tecniche necessarie per la presentazione e l'approvazione dei progetti, assicurando coerenza con gli obiettivi di sviluppo territoriale e tutela ambientale della provincia di Grosseto.

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Titoli abilitativi a Grosseto

Nel Comune di Grosseto, l'attività edilizia è disciplinata dal Regolamento Edilizio Comunale (approvato con D.C.C. n. 123/2020, modificato fino a maggio 2024) in conformità al DPR 380/2001. I titoli abilitativi applicabili sono: Attività Edilizia Libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo autorizzativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere specificate dal Regolamento, con inizio lavori subordinato al deposito della segnalazione. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e opere significative, rilasciato previo istruttoria comunale e versamento dei contributi di costruzione secondo le modalità stabilite dal Regolamento Edilizio.

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