Normativa Edilizia Monte Argentario

Normativa di Monte Argentario — Panoramica

Il Regolamento Edilizio del Comune di Monte Argentario disciplina l'attività edilizia attraverso un sistema articolato di titoli abilitativi, suddividendo gli interventi in tre categorie principali: interventi soggetti a permesso di costruire, attività edilizia sottoposta a denuncia di inizio attività, e attività edilizia libera. La normativa prevede procedure specifiche per la presentazione delle istanze presso lo Sportello per l'Attività Edilizia, con particolare attenzione alla gestione delle varianti e alla validità degli atti abilitativi. Un elemento caratterizzante è la presenza della Commissione Comunale per il Paesaggio, organo consultivo incaricato di valutare progetti sottoposti a parere paesaggistico, con specifiche competenze in materia di tutela paesaggistica e ambientale. Il regolamento disciplina inoltre l'acquisizione di pareri, nulla-osta e autorizzazioni essenziali, la certificazione dei requisiti igienico-sanitari, e gli interventi assoggettati alla disciplina antisismica. Sono previste conferenze dei servizi sia tra strutture comunali che tra amministrazioni diverse, garantendo coordinamento procedurale per interventi di pubblico interesse.

Titoli abilitativi a Monte Argentario

Nel Comune di Monte Argentario (Grosseto) gli interventi edilizi sono disciplinati da quattro categorie di titoli abilitativi, secondo il DPR 380/2001 e il Regolamento Edilizio locale. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001; art. 7 Reg. Edilizio): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo amministrativo, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001; art. 6 Reg. Edilizio): denuncia per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre attività edilizia semplificata, con procedura telematica presso lo Sportello per l'Attività Edilizia. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001; art. 6 Reg. Edilizio): procedura per interventi di ristrutturazione edilizia leggera e attività produttive, con acquisizione di pareri essenziali preliminari. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001; art. 5 Reg. Edilizio): titolo autorizzativo per interventi di nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica e tras

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