Normativa Edilizia Urbino

Normativa di Urbino — Panoramica

Avvertenza preliminare: Il contesto normativo fornito riguarda esclusivamente il Comune di Colbordolo (Provincia di Pesaro e Urbino), non il Comune di Urbino. Non è possibile redarre un paragrafo accurato sulla normativa edilizia di Urbino sulla base della documentazione disponibile. --- Il Regolamento Edilizio del Comune di Colbordolo, approvato con delibera consiliare n. 48 del 20 giugno 1994 e successivamente integrato e modificato fino al 2013 (variante al Titolo IV con delibera n. 40 del 1° luglio 2013), disciplina gli interventi edilizi secondo una classificazione tipologica articolata. Il regolamento distingue tra interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e ristrutturazione urbanistica, differenziando i relativi regimi autorizzativi. Sono previste opere soggette a concessione edilizia, interventi ad autorizzazione gratuita e opere esenti da autorizzazione. Il Titolo III definisce indici e parametri edilizi e urbanistici, mentre il Titolo IV istituisce la Commissione Edilizia Comunale con specifiche funzioni consultive e di controllo progettuale.

Titoli abilitativi a Urbino

Nel Comune di Urbino si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette ad autorizzazione, realizzabili senza titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): richiesta per interventi di ristrutturazione edilizia e altre opere specificate dalla normativa comunale, con effetto immediato salvo verifiche di conformità. Permesso di Costruire (art. 10): necessario per nuove costruzioni, ampliamenti e interventi di ristrutturazione urbanistica, subordinato a valutazione amministrativa e rilascio formale. Il Comune di Urbino, in provincia di Pesaro e Urbino, applica il proprio Regolamento Edilizio Comunale secondo le disposizioni regionali marchigiane, disciplinando specificamente le modalità procedurali, i contributi di costruzione e le competenze della Commissione Edilizia Comunale.

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