Normativa Edilizia Almenno San Salvatore

Normativa di Almenno San Salvatore — Panoramica

Il Comune di Almenno San Salvatore si dota di un Piano di Governo del Territorio (PGT) aggiornato ad agosto 2024, conforme alla Legge Regionale 11 marzo 2005 n. 12 e adeguato alla normativa regionale sul consumo di suolo (L.R. 31/2014). Il PGT si articola in tre strumenti fondamentali: il Documento di Piano, che definisce le strategie di sviluppo urbanistico con validità quinquennale; il Piano dei Servizi, che struttura la città pubblica e disciplina le attrezzature di interesse collettivo con effetti permanenti sul regime dei suoli; il Piano delle Regole, che regola l'assetto del territorio consolidato. La disciplina è integrata dalla Componente Geologica, dalla Valutazione Ambientale Strategica, dal Documento Semplificato del Rischio Idraulico, dalla classificazione acustica territoriale e dal documento di polizia idraulica del reticolo idrico minore. Le Norme Tecniche di Attuazione disciplinano modalità di realizzazione delle attrezzature pubbliche, sistemi compensativi e diritti edificatori, garantendo coerenza tra interventi edilizi e dotazioni di servizi secondo criteri di sostenibilità ambientale e valorizzazione delle risorse paesaggistiche locali.

Titoli abilitativi a Almenno San Salvatore

Nel Comune di Almenno San Salvatore (Bergamo), la disciplina dei titoli abilitativi per l'attività edilizia si conforma al DPR 380/2001 e alla normativa regionale lombarda (L.R. 12/2005). Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere escluse da autorizzazione, realizzabili senza titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): per manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): per interventi di ristrutturazione edilizia leggera, con dichiarazione di conformità agli strumenti urbanistici. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): per nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, previa istruttoria comunale. La documentazione deve conformarsi al Piano di Governo del Territorio 2024 (adeguato alla L.R. 31/2014 sul consumo di suolo) e alle Norme Tecniche di Attuazione del Piano dei Servizi e del Piano delle

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