Normativa Edilizia Azzano San Paolo

Normativa di Azzano San Paolo — Panoramica

Il Comune di Azzano San Paolo disciplina gli interventi edilizi attraverso un articolato sistema di oneri di urbanizzazione, differenziato per tipologie di intervento e destinazioni d'uso, in conformità al D.P.R. 380/01 e alla Legge Regionale Lombardia n. 12/2005, come modificata dalla L.R. 18/2019. La normativa distingue zone urbanistiche specifiche — Centro Storico, Prossimità Centro Storico, Zone di Completamento, Aree Assoggettate a Pianificazione Attuativa, Ambiti Produttivi, Artigianali, Direzionali e Agricoli — applicando tariffe differenziate per oneri primari e secondari. Per gli edifici residenziali, gli oneri variano da €1,90 a €16,00/mq per le urbanizzazioni primarie, mentre per le attività artigianali-industriali raggiungono €40,00-€51,50/mq. La normativa prevede riduzioni significative per interventi su patrimonio esistente e demolizioni-ricostruzioni, secondo le disposizioni della L.R. 18/2019. Sono inoltre disciplinati oneri specifici per attività commerciali, alberghiere, direzionali, sanitarie, culturali e sportive, garantendo una pianificazione urbanistica calibrata alle diverse esigenze territoriali.

Titoli abilitativi a Azzano San Paolo

Nel territorio comunale di Azzano San Paolo (Bergamo) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo preventivo, esenti da oneri. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Richiede comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi di nuova costruzione in zone specifiche. Consente inizio lavori contestuale alla presentazione. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuove costruzioni, demolizioni e ricostruzioni, ristrutturazioni radicali. Richiede istruttoria preventiva e rilascio autorizzativo. Per interventi assoggettati a contributo di costruzione (artt. 16 e 19 DPR 380/2001), il Comune applica oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e smaltimento rifiuti differenziati per destinazione d'uso (residenziale,

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