Normativa Edilizia Bonate Sopra

Normativa di Bonate Sopra — Panoramica

Il Comune di Bonate Sopra disciplina l'attività edilizia attraverso il Regolamento Edilizio 2007 (versione 6b, entrato in vigore ad aprile 2008) e il Piano di Governo del Territorio (PGT), con Documento di Piano aggiornato a maggio 2019. L'assetto urbanistico si articola su ambiti di trasformazione (AT) specificamente individuati, tra cui prevalenti sono gli "Ambiti di trasformazione residenziale di nuova previsione", come l'AT04 e l'AT17, localizzati lungo i principali assi viari (Via Lombardia, Via dei Chiosi, Via Dordo). La normativa prevede piani attuativi per la gestione ordinata dello sviluppo, con particolare attenzione agli standard urbanistici quali parcheggi pubblici e verde pubblico. Gli interventi sono soggetti a verifiche idrauliche specifiche, data la presenza del Torrente Dordo nell'ambito comunale. Il PGT definisce inoltre parametri costruttivi dettagliati per ogni ambito, incluse altezze di spicco, superfici lorde e dotazioni infrastrutturali. La disciplina edilizia si conforma alle normative regionali lombarde e alle disposizioni del Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale.

Titoli abilitativi a Bonate Sopra

Nel Comune di Bonate Sopra, le attività edilizie sono disciplinate dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (2007). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza alcun titolo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili previa comunicazione al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre opere, con comunicazione preventiva e documentazione tecnica. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie significative e interventi in ambiti di trasformazione (AT), come quelli individuati nel Piano di Governo del Territorio (AT01-AT19). Richiede istruttoria comunale e rilascio formale. Per interventi negli Ambiti di Trasformazione (AT), è generalmente necessario il Piano Attuativo preliminare, seguito dal Permesso di Costruire per la real

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