Normativa Edilizia Capriate San Gervasio

Normativa di Capriate San Gervasio — Panoramica

Il Comune di Capriate San Gervasio disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento Edilizio entrato in vigore nel 1974 (delibera della Giunta Regionale n° 1468 del 5 marzo 1974), successivamente modificato con delibera consiliare n° 36 del 18 novembre 1975. La normativa si applica a tutte le opere edilizie, di viabilità e di urbanizzazione nel territorio comunale. Il Regolamento si integra con il Programma di Fabbricazione e richiama disposizioni fondamentali quali la Legge Urbanistica n° 1150/1942, le norme tecniche di edilizia, le leggi sanitarie e sulla sicurezza del lavoro, nonché la normativa sulla tutela del patrimonio artistico e storico. Particolarmente rilevante è la previsione che l'Amministrazione possa acquisire il parere della Soprintendenza ai Monumenti per progetti ubicati in zone di particolare interesse specifico, soprattutto nella zona collinare. La responsabilità dell'osservanza normativa è attribuita in solido a committenti, progettisti, direttori e assuntori dei lavori, secondo le rispettive competenze.

Titoli abilitativi a Capriate San Gervasio

Nel territorio comunale di Capriate San Gervasio (Bergamo) l'attività edilizia è disciplinata secondo la classificazione nazionale stabilita dal DPR 380/2001, integrata dalle disposizioni del regolamento edilizio locale. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, esenti da titoli abilitativi, purché conformi alle norme vigenti. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, realizzabili mediante comunicazione al Comune con allegata documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia leggera e altre categorie specifiche, con inizio lavori subordinato a comunicazione certificata. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): nuove costruzioni, ristrutturazioni edilizie rilevanti e interventi in zone vincolate, richiedono autorizzazione preventiva dell'Amministrazione comunale, con valutazione di conformità urbanistica e paesaggistica. Per opere in zone di particolare interesse (area collinare), il Comune può acquisire parere

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