Normativa Edilizia Cisano Bergamasco

Normativa di Cisano Bergamasco — Panoramica

Il Comune di Cisano Bergamasco, in provincia di Bergamo, disciplina l'assetto territoriale attraverso il vigente Piano di Governo del Territorio (PGT), che articola il territorio comunale in specifiche zone urbanistiche funzionali allo sviluppo ordinato. Tra le principali categorie normative figurano gli Ambiti di Trasformazione Produttiva (ATP), destinati a ospitare insediamenti industriali e artigianali con potenziale di espansione e razionalizzazione. All'interno di tali ambiti, il PGT individua sottozone differenziate: le "Superfici zonali – Areali della modificabilità", dedicate all'edificazione e alla trasformazione produttiva, e le "Superfici verde a valenza paesistica – Areali del vincolo", finalizzate alla preservazione degli elementi ambientali e paesaggistici. Questa articolazione normativa consente ai comuni di gestire la compatibilità tra sviluppo economico e tutela del territorio, attraverso piani attuativi che dettagliano gli interventi specifici. La normativa locale favorisce la concentrazione e razionalizzazione delle attività produttive, consentendo ampliamenti e nuovi insediamenti funzionali all'ottimizzazione dei processi logistici e alla sostenibilità operativa delle imprese.

Titoli abilitativi a Cisano Bergamasco

Nel Comune di Cisano Bergamasco si applicano i seguenti titoli abilitativi secondo il DPR 380/2001: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità, realizzabili senza autorizzazione. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e altre opere specificate dalla normativa regionale lombarda, con comunicazione al Comune prima dell'inizio lavori. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): ristrutturazioni edilizie leggere e interventi in zone sottoposte a vincoli paesaggistici, previa comunicazione al Comune. Permesso di Costruire (art. 10): nuove costruzioni, ampliamenti significativi e ristrutturazioni edilizie rilevanti, come nel caso di interventi in Ambiti di Trasformazione Produttiva (ATP). Richiede autorizzazione preventiva del Comune, valutazione di conformità urbanistica e versamento dei contributi di costruzione secondo le tariffe comunali. Per interventi in aree vincolate paesaggisticamente, come le "Superfici verdi a valenza paesistica" presenti nell'ATP1, è necessario acquisire anche l'autorizzazione paesaggistica.

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