Normativa Edilizia Isola del Giglio

Normativa di Isola del Giglio — Panoramica

Il Regolamento Edilizio del Comune di Isola del Giglio disciplina l'intero processo autorizzativo e costruttivo attraverso una struttura articolata in sei capi tematici. Le disposizioni generali regolano le opere soggette ad autorizzazione, la documentazione progettuale e il ruolo della Commissione Edilizia, organo consultivo centrale per l'approvazione dei progetti. Il Capo II affronta prescrizioni speciali quali servitù pubbliche, occupazione del suolo, tutela delle bellezze naturali e rinvenimenti archeologici, con particolare attenzione alla conservazione del patrimonio. Le norme sulle opere esteriori (Capo III) enfatizzano l'estetica degli edifici, regolamentando portici, insegne e elementi decorativi. Il Capo IV raccoglie le norme igieniche e costruttive più rigorose: dimensionamento dei vani abitabili, illuminazione, ventilazione, scale, servizi igienici, gestione delle acque meteoriche e reflue. I Capi V e VI disciplinano l'esecuzione dei lavori, la sicurezza nei cantieri e le disposizioni transitorie. Il Regolamento si caratterizza per una visione integrata che coniuga qualità costruttiva, sostenibilità ambientale e preservazione del contesto insulare.

Titoli abilitativi a Isola del Giglio

Nel Comune di Isola del Giglio, l'attività edilizia è disciplinata dal DPR 380/2001 secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere di modesta entità non richiedono titoli abilitativi, secondo quanto specificato nel Regolamento Edilizio comunale (art. 3). CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): applicabile a interventi di manutenzione straordinaria e altre categorie definite dalla normativa nazionale, con comunicazione preventiva al Comune. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): richiesta per interventi edilizi di media entità, con inizio lavori subordinato a verifica amministrativa. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): necessario per nuove costruzioni e interventi di trasformazione urbanistica rilevante, sottoposto a valutazione della Commissione Edilizia comunale (artt. 11-14 del Regolamento). Il Comune applica diritti di segreteria e contributi di costruzione secondo l'art. 24 del Regolamento Edilizio locale. Tutti i procedimenti richiedono documentazione tecnica conforme

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