Normativa Edilizia Osio Sopra

Normativa di Osio Sopra — Panoramica

Il Comune di Osio Sopra (Bergamo, Lombardia) disciplina l'attività edilizia attraverso un Regolamento edilizio comunale approvato con delibera di Consiglio Comunale del 8 aprile 2014. La normativa si articola in disposizioni generali e norme procedurali, strutturate per classificare gli interventi secondo tipologie specifiche. Il Regolamento contempla interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, nuova edificazione e ristrutturazione urbanistica. Sono inoltre disciplinati gli interventi relativi all'eliminazione delle barriere architettoniche e i mutamenti di destinazione d'uso. La normativa prevede l'attività edilizia libera per specifiche categorie, oltre a procedure di autorizzazione paesaggistica per le trasformazioni urbanistiche ed edilizie. Il Regolamento consente deroghe alle norme comunali in casi specifici, garantendo flessibilità gestionale. La struttura normativa riflette l'adeguamento della disciplina edilizia locale ai principi della pianificazione territoriale e della tutela paesaggistica, fornendo ai progettisti criteri chiari per la presentazione delle istanze.

Titoli abilitativi a Osio Sopra

Nel Comune di Osio Sopra (Bergamo) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio comunale (approvato con delibera CC n. 14/2014). I titoli abilitativi applicabili sono: Attività edilizia libera (art. 6 DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere non soggette a controllo preventivo, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia leggera. Richiede comunicazione al Comune con documentazione tecnica asseverata. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22 DPR 380/2001): interventi di ristrutturazione edilizia più complessi e mutamenti di destinazione d'uso, con effetto immediato salvo verifiche comunali. Permesso di Costruire (art. 10 DPR 380/2001): nuova edificazione, ristrutturazione urbanistica, interventi rilevanti. Richiede istruttoria preventiva e rilascio formale dell'amministrazione. Specifiche locali e autorizzazioni paesaggistiche possono integ

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