Normativa Edilizia Vertova

Normativa di Vertova — Panoramica

Il Comune di Vertova (Bergamo, Lombardia) è disciplinato dalla Variante 2021 del Piano di Governo del Territorio (PGT), approvata il 16 marzo 2023. Lo strumento urbanistico si articola su tre componenti principali: il Documento di Piano, il Piano dei Servizi e il Regolamento Edilizio. La normativa prevede zone di servizi pubblici diversificate (S1-S8), includenti aree per l'istruzione, attrezzature religiose, impianti sportivi, parchi pubblici e parcheggi. Caratteristica rilevante è l'attenzione alla sostenibilità idraulica, con specifiche disposizioni su invarianza idraulica, invarianza idrologica e drenaggio urbano sostenibile. Il PGT individua inoltre Ambiti di Rigenerazione e Ambiti di Trasformazione, applicando principi di perequazione e compensazione. Particolare rilievo assumono la tutela idrogeologica del territorio, la Rete Ecologica con progetti di riqualificazione, e la mobilità sostenibile, con previsioni relative a percorsi pedonali, ciclabili e infrastrutture tramviarie. Il monitoraggio in fase attuativa garantisce l'efficacia applicativa dello strumento pianificatorio.

Titoli abilitativi a Vertova

Nel Comune di Vertova si applicano i titoli abilitativi previsti dal DPR 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia), secondo la seguente classificazione: Attività edilizia libera (art. 6): interventi di manutenzione ordinaria, restauro conservativo e risanamento conservativo, realizzabili senza alcun titolo abilitativo. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo con impianti, ristrutturazione edilizia leggera. Presentazione al Comune con dichiarazione di conformità. SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività, art. 22): ristrutturazione edilizia, nuova costruzione in zone già edificate, variazioni di destinazione d'uso. Efficacia immediata salvo controdeduzioni entro 30 giorni. Permesso di Costruire (art. 10): interventi di maggiore rilevanza urbanistica, nuova costruzione in aree non consolidate, opere in zone vincolate. Rilascio previo istruttoria e verifica di conformità al PGT. La documentazione tecnica deve rispettare gli standard di sostenibilità idraulica e idrogeologica previsti dal PGT 2023 di Vertova, con particolare attenzione all'invarianza idraulica e al drenaggio urbano sos

Altri comuni in provincia di Bergamo