Normativa Edilizia Villa di Serio
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Normativa di Villa di Serio — Panoramica
Il Comune di Villa di Serio (Bergamo, Lombardia) disciplina gli interventi urbanistici ed edilizi attraverso il Piano di Governo del Territorio, con il Piano delle Regole approvato con D.C.C. n. 6/7 del 12-13 giugno 2013 e successivamente aggiornato ad adeguamento al PTCP nel febbraio 2024. La normativa si articola su due strumenti principali: il Piano delle Regole, che definisce indici e parametri urbanistici, modalità di attuazione e perequazione urbanistica, e il Regolamento Edilizio Comunale (approvato con D.C.C. n. 43 del 28 novembre 2007, con variazioni del 3 aprile 2014). Il Regolamento disciplina dettagliatamente gli interventi sugli edifici, gli spazi aperti, i fabbricati accessori, l'arredo urbano, le demolizioni e gli immobili vincolati. Particolare rilevanza assumono le procedure amministrative relative al permesso di costruire, alla denuncia di inizio attività e agli interventi su beni culturali e paesaggistici. La normativa prevede inoltre specifiche disposizioni per la gestione degli interventi su aree dismesse o critiche e l'applicazione di meccanismi di compensazione e perequazione urbanistica.
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Domande frequenti
Documenti Indicizzati
2 documenti normativi del Comune di Villa di Serio indicizzati e consultabili tramite AI.
| Documento | Tipo | Pagine | Data indicizzazione |
|---|---|---|---|
| Regolamento Edilizio | 88 | 18 feb 2026 | |
| Documento | 141 | 18 feb 2026 |
Titoli abilitativi a Villa di Serio
Nel Comune di Villa di Serio (Bergamo) gli interventi edilizi sono disciplinati dal DPR 380/2001 e dal Regolamento Edilizio Comunale (approvato con D.C.C. n. 43/2007, variato con D.C.C. n. 5/2014), secondo quattro categorie principali. Attività edilizia libera (art. 6, DPR 380/2001): interventi di manutenzione ordinaria e altre opere minori non soggette ad autorizzazione, disciplinate dal Regolamento Comunale. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, art. 6-bis, DPR 380/2001): manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, con presentazione al Comune secondo le modalità del Regolamento. SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività, art. 22, DPR 380/2001): disciplinata dal Capo II del Regolamento Comunale (artt. 22-26), per interventi di ristrutturazione edilizia e altre categorie specificate localmente. Permesso di Costruire (art. 10, DPR 380/2001): richiesto per nuove costruzioni e interventi rilevanti, regolato dal Capo I del Regolamento (artt. 12-21), con istruttoria e rilascio da parte dell'
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